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CALCOLOMUTUO
Calcola rata mensile, interessi totali e costo complessivo del finanziamento. Ammortamento alla francese.
Domande Frequenti
Come si calcola la rata del mutuo?+
La rata si calcola con la formula dell'ammortamento alla francese: R = C × [i(1+i)^n] / [(1+i)^n - 1], dove C è il capitale, i il tasso mensile e n il numero di rate.
Qual è la differenza tra tasso fisso e variabile?+
Il tasso fisso rimane costante per tutta la durata, garantendo rate sempre uguali. Il variabile segue l'Euribor e può salire o scendere.
Quanto posso chiedere di mutuo?+
In genere le banche finanziano fino all'80% del valore dell'immobile. La rata non dovrebbe superare il 30-35% del reddito netto mensile.
Posso estinguere il mutuo anticipatamente?+
Sì. Per i mutui a tasso variabile stipulati dopo il 2007 non è prevista penale. Per quelli a tasso fisso può essere prevista una commissione.